Veelgestelde vragen over opstalverzekeringen

Een opstalverzekering is een verzekering voor alles wat vastzit aan je woning, zoals de muren, het dak, de garage, rolluiken en zonnepanelen. Het dekt schade aan deze onderdelen door onder andere brand, storm, waterschade, inbraak en vandalisme. Het is bedoeld om je huis zelf te verzekeren, in tegenstelling tot een inboedelverzekering die losse spullen dekt.

Bekijk deze pagina voor meer.

Een voorlopige dekking is een tijdelijke verzekering die je krijgt terwijl de verzekeraar je aanvraag voor een opstalverzekering nog beoordeelt. Tijdens deze periode ben je al verzekerd, maar er is nog geen definitieve overeenkomst. De dekking geldt alleen zolang de verzekeraar nog geen beslissing heeft genomen. Je hoort later of je definitief bent geaccepteerd.

Bekijk deze pagina voor meer.

Met een opstalverzekering ben je verzekerd tegen veel vormen van schade. Dit gaat om bijvoorbeeld brandschade en inbraak. Ook bijgebouwen vallen onder de dekking van je opstalverzekering. Met een opstalverzekering ben je er zeker van dat je woning en alles wat er aan vast zit goed verzekerd is.

Bekijk deze pagina voor meer.

Onderverzekering betekent dat de werkelijke waarde van je woning hoger is dan het verzekerde bedrag. Hierdoor krijg je bij schade maar een deel van de werkelijke schade vergoed, in verhouding tot het verzekerde bedrag.

Bekijk deze pagina voor meer.

Een extra uitgebreide opstalverzekering biedt dekking voor de meest voorkomende schades. Denk hierbij aan bijvoorbeeld brand, blikseminslag en ontploffing. Maar ook vandalisme en het omvallen van bomen. Wil je je woning optimaal verzekeren? Dan is een allrisk opstalverzekering de meest uitgebreide verzekering die je kunt kiezen.

Bekijk deze pagina voor meer.

Er is geen verschil. Een opstalverzekering is hetzelfde als een woonhuisverzekering.

Bekijk deze pagina voor meer.

Nee, het is niet wettelijk verplicht om een opstalverzekering af te sluiten. Maar als je een hypotheek afsluit, kan de bank dit wel eisen. Het is sowieso slim om als woningeigenaar een opstalverzekering te hebben, zodat je goed bent verzekerd bij schade aan je woning.

Bekijk deze pagina voor meer.

Als je een woning huurt heb je in principe genoeg aan een inboedelverzekering en hoef je geen opstalverzekering af te sluiten. Je verhuurder regelt de opstalverzekering voor je woning.

Bekijk deze pagina voor meer.

Nee, het is niet wettelijk verplicht een opstalverzekering af te sluiten als je een eigen woning hebt. De bank waar je hypotheek afsluit kan je dit wel verplicht stellen. Sowieso is het verstandig om als eigenaar van een woning een opstalverzekering af te sluiten. Je wilt natuurlijk goed verzekerd zijn, mocht er iets gebeuren met je woning. Vergelijk daarom via Pricewise welke opstalverzekering het beste bij jou past.

Bekijk deze pagina voor meer.

Bij de meeste appartementen is er een Vereniging van Eigenaren (VvE) die de opstalverzekering regelt. Het is verstandig om dit na te vragen bij de VvE. We hebben de belangrijkste informatie voor je op een rijtje gezet.

Bekijk deze pagina voor meer.

Nee, het is niet verplicht. Wel is het verstandig om je opstalverzekering en inboedelverzekering bij dezelfde verzekeraar af te sluiten. Hiermee voorkom je namelijk onduidelijkheid over of ontstane schade valt onder de inboedelverzekering of onder de opstalverzekering.

Bekijk deze pagina voor meer.

Onder de inboedel vallen alle verplaatsbare spullen in je woning, zoals meubels, kleding, tv’s en computers. Dit zijn de dingen die je bij een verhuizing mee kunt nemen.

Onder het woonhuis (ook wel opstal genoemd) vallen alle onderdelen die vastzitten aan het huis, zoals muren, vloeren, het dak, keukenkastjes, de badkamer, zonnepanelen en de garage. Deze zijn niet eenvoudig te verplaatsen en vormen samen de “vaste” onderdelen van je woning.

Bekijk deze pagina voor meer.

Een pakketverzekering combineert meerdere verzekeringen, zoals inboedel-, opstal-, aansprakelijkheids- en reisverzekering, in één polis. Voordelen zijn:

• Premiekorting
• Overzichtelijkheid
• Geen overlap in dekking
• 1 polisnummer en betaling

Het biedt gemak en kan kosten besparen.

Bekijk deze pagina voor meer.

De contractduur van je verzekering hangt af van hoe je de verzekering hebt afgesloten. Als je via Pricewise.nl een woonverzekering afsluit, heb je een maand- of jaarcontract en kun je de verzekering per dag, maandelijks of jaarlijks opzeggen. Als je de verzekering ergens anders hebt afgesloten, staat de looptijd en einddatum op het polisblad van je verzekering.

Bekijk deze pagina voor meer.

Om je opstalverzekering op te zeggen, volg je meestal deze stappen:

• Controleer de opzegtermijn: Kijk in je polisvoorwaarden of op het polisblad voor de opzegtermijn. Dit is de tijd die je van tevoren moet aangeven voordat je de verzekering kunt opzeggen.
• Kies de reden voor opzeggen: Afhankelijk van je situatie (samenwonen, verhuizen, emigreren, etc.), geef aan waarom je de verzekering opzegt.
• Stuur een opzegbrief: Je kunt een opzegbrief sturen naar je verzekeraar. Meestal is het nodig om een schriftelijke opzegging te doen, ook al kun je soms ook online opzeggen via de website van je verzekeraar. Een voorbeeld opzegbrief kun je downloaden via de verzekeringsmaatschappij of een vergelijkingssite zoals Pricewise.
• Ontvang een bevestiging: Vraag om een bevestiging van je opzegging, zodat je zeker weet dat de verzekering is beëindigd.

Als je het via Pricewise hebt afgesloten, kun je via hen de opzegging regelen of de verzekeraar direct benaderen.

Bekijk deze pagina voor meer.

Je wilt natuurlijk dat je woning goed verzekerd is. Maar, een opstalverzekering kent ook uitsluitingen. Hoe uitgebreid je ook verzekerd bent, in sommige gevallen zal je opstalverzekering nooit uitkeren. We hebben de meest voorkomende uitsluitingen voor je op een rijtje gezet.

Bekijk deze pagina voor meer.

Indexering van de verzekerde som betekent dat het bedrag waarvoor je verzekerd bent, jaarlijks wordt aangepast om de inflatie en stijgende kosten van je woning en bezittingen te compenseren. Hierdoor wordt voorkomen dat je onderverzekerd raakt door de waardestijging van je woning of spullen. Het zorgt ervoor dat de dekking van je verzekering up-to-date blijft met de werkelijke waarde.

Bekijk deze pagina voor meer.

Ja, bijgebouwen zoals een schuur, garage en andere bijgebouwen zijn vaak automatisch meeverzekerd bij een opstalverzekering. Echter, sommige verzekeraars stellen wel beperkingen aan het aantal vierkante meters voor de bijgebouwen. Het is belangrijk om bij het afsluiten van je verzekering door te geven hoeveel bijgebouwen je hebt en hoe groot ze zijn, zodat alles correct verzekerd is.

Bekijk deze pagina voor meer.

The herbouwwaarde of your house is the amount needed to rebuild it with the same materials and structure. It’s important for your opstalverzekering.

You can calculate it using:

• Herbouwwaardemeter: Online tools, like from the Verbond van Verzekeraars or comparison sites like Pricewise.
• Taxatierapport: A report from a tax advisor or realtor.
• New build: For a new house, it's the purchase price plus additional costs (e.g., kitchen, bathroom), excluding land costs.

Update it regularly (every 5 years) to avoid underinsurance.

Bekijk deze pagina voor meer.

Als er schade aan je huis is, denk je waarschijnlijk niet zo snel aan de fundering. Maar ook de fundering kan tijdens een brand of ontploffing schade oplopen. De fundering van je woning bestaat uit een betonnen of gemetselde constructie en rust eventueel op heipalen. Door de fundering wordt het gewicht van je woning gelijkmatig verdeeld over de bodem. Een belangrijk onderdeel van je woning dus.

Bekijk deze pagina voor meer.

Een eigen risico is het bedrag dat je zelf moet betalen bij schade voordat je verzekering de rest vergoedt. Het eigen risico verschilt per verzekering en kan variëren tussen de €100 en €500. Soms kun je kiezen voor een eigen risico van €0, maar dan betaal je doorgaans een hogere premie.

Bekijk deze pagina voor meer.